桃園楊梅交流道大樓
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蘆竹房仲先生 比彿利雙衛浴開窗3房車
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：880 萬
- 參考單價：20.52 萬/坪
- 地址：
桃園市
楊梅區
青山二街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：比彿利
- 格局： 3房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：42.88 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：24.87 坪
- 附屬建物面積：3.77 坪
- 共同使用：14.24 坪
- 土地面積：6.21 坪
- 樓別/樓高： 5樓 / 9樓
- 屋齡：31 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 華廈
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
詳細資訊
特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
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萬/坪
華廈房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於預算有限但追求空間實用的買方而言，值得考慮購買。
主要理由如下：首先，880 萬的總價包含車位，在當前市場環境下，能以較低的資金負擔獲得 3 房 2 廳 2 衛、42 坪以上的居住空間，性價比極高。其次，雙衛開窗與三面採光設計能有效改善居住品質，加上免整理的條件，能立刻降低購屋後的投入成本。然而，您必須評估自身對屋齡的接受度，31 年的建築可能隨歲月增加維修隱憂，且楊梅區的通勤便利性需視您的工作地點而定。若您能接受老屋條件並打算長期持有，這將是一筆高CP值的選擇。
問與答
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